התפקיד של פיקוח הבנייה
פיקוח בנייה הוא בקרה מקצועית על התאמת העבודה לתוכניות, לפרטים ולדרישות הפרויקט. הפיקוח אינו מחליף את הקבלן או את בעלי התפקידים הנדרשים לפי דין, אלא מספק ליזם שכבת בקרה ותיעוד.
זיהוי מוקדם חוסך תיקונים מאוחרים
פער שנמצא בזמן הנכון בדרך כלל פשוט יותר לטיפול מפער שמתגלה לאחר סגירת קירות, התקנת מערכות או ביצוע גמרים. ביקורים המותאמים לשלבי העבודה מאפשרים להציף נושאים כאשר עדיין ניתן לתקן אותם באופן יעיל.
תיעוד ומעקב עד לסגירה
פיקוח יעיל אינו מסתיים ברשימת ליקויים. נדרש לתעד את הממצא, להעבירו לגורם הרלוונטי, לקבוע דרך טיפול ולבדוק שההשלמה בוצעה. כך נשמר רצף בין הזיהוי לבין הסגירה.
תדירות הפיקוח
תדירות הביקורים נקבעת לפי סוג הפרויקט, קצב ההתקדמות והשלבים הקריטיים. אין תדירות אחת שמתאימה לכל אתר, ולכן נכון לבנות תוכנית פיקוח בהתאם לתוכנית העבודה בפועל.