העיתוי המועדף לבדיקה
כאשר הקבלן מאפשר זאת, רצוי לבצע בדיקה לפני המסירה או סמוך ככל האפשר לקבלת המפתח. כך ניתן לתעד את מצב הדירה ולהעביר ממצאים באופן מסודר בתחילת תהליך ההשלמות.
אפשר לבדוק גם לאחר המסירה
אם לא התאפשר לבצע בדיקה מוקדמת, ניתן לבדוק את הדירה גם לאחר קבלת המפתח ובמהלך שנת הבדק. אין צורך לוותר על בדיקה רק משום שמועד המסירה כבר עבר.
מה להכין לפני הבדיקה
מומלץ להכין תוכניות מכר, מפרט טכני, רשימת שינויים וכל מסמך שמתאר את מה שסוכם. יש לוודא גישה לכל חדר, מחסן, חניה ושטח צמוד הנכללים בבדיקה.
מה עושים עם הממצאים
לאחר קבלת הדוח מעבירים את הליקויים לקבלן בהתאם להוראות ההסכם ולמסגרת הדין הרלוונטית. כדאי לשמור את ההתכתבויות ולנהל מעקב מסודר אחר התיקונים.